Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa położona poza centrum miasta, w dzielnicy Wilkowyje, zapisana w księdze wieczystej nr KA1T/00026298/3 Sądu Rejonowego w Tychach jako własność Gminy Miasta Tychy, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1589/40 o powierzchni 828 m2. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. W odległości około 1 km znajduje się wjazd na drogę krajową DK44, natomiast w odległości ok. 6 km znajduje się węzeł drogowy łączący DK1 i DK44. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok. 2,3 km od Dworca PKP i dworca autobusowego.
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, a teren nie został zabudowany ani ogrodzony. Teren nieruchomości płaski, porośnięty trawą. Nieruchomość posiada możliwość dostępu do uzbrojenia w postaci: energii elektrycznej, wody, kanalizacji oraz gazu, które znajdują się w ulicy Podleskiej i Granicznej. Przez teren działki przebiega kolidująca napowietrzna sieć energetyczna wysokiego napięcia.
Dostęp do drogi publicznej
Działka posiada możliwość bezpośredniego skomunikowania z drogą publiczną – ul. Podleską. Lokalizacja zjazdu będzie możliwa po uzyskaniu decyzji administracyjnej w Miejskim Zarządzie Ulic i Mostów w Tychach. Z uwagi na położenie działki w rejonie skrzyżowania ulic Podleskiej i Granicznej, ewentualna realizacja zjazdu powinna odbywać się od strony Podleskiej, a lokalizację zjazdu należy przyjąć jak najdalej od tarczy istniejącego w planie skrzyżowania.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego
Dla obszaru, na którym znajduje się działa nr 1589/40 nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem UM – obszary zabudowy usługowo-mieszkaniowej niskiej oraz częściowo KDZ – obszary dróg i placów. Granice i kształt działki zostały uzgodnione z Miejskim Zarządem Ulic i Mostów. Z działki wydzielono część, która jest niezbędna pod poszerzenie pasa drogowego ulicy Podleskiej, stąd część działki oznaczona jako KDZ nie będzie wykorzystywana na cele drogowe.
Dodatkowe informacje
Dział III i IV księgi wieczystej nr KA1T/00026298/3 wolne są od wpisów. Działka nr 1589/40 stanowi grunty klasy RIVb o pow. 0,0828 ha. Nieruchomość nie podlega wyłączeniu z produkcji rolniczej. Zaświadczenie zostanie wydane po złożeniu odpowiedniego wniosku.
Sposób udostępnienia nieruchomości
Forma nabycia: sprzedaż na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Kontakt w sprawie oferty inwestycyjnej
Wydział Gospodarki Nieruchomościami
Ewelina Kuśmider
Anna Tuszycka
tel. 32 776 37 19
e-mail: anna.tuszycka@umtychy.pl